A quoi correspond la garantie du prêt immobilier ?

Dans tous les cas, l’établissement prêteur demandera une garantie sur le bien financé pour se protéger en cas de non remboursement de votre prêt. Deux possibilités s’offrent à vous :

L'acte notarié : qui peut prendre la forme d’une hypothèque ou d’une Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers (IPPD). Ainsi, en cas de cessation des paiements, l’établissement prêteur peut faire saisir l'un de vos biens pour se payer.

Le coût de cette garantie varie selon le montant de votre prêt immobilier.

Un organisme de caution de prêt : qui peut s'engager, contre rémunération, à se substituer à vous en cas de défaillance de paiement. Il peut alors décider d’une hypothèque judiciaire et provoquer la vente de votre bien.

Cette solution s'avère généralement la moins onéreuse.